享享领寓，一个十里河边的公寓盘

开盘时间：2021年5月21日     交房时间：2023年12月31日

综合推荐指数：★★★☆☆

楼盘处于八里湖新区门户地段，雄踞八里湖板块与老城区交汇处，位于八里湖二小正对面；项目地块内共有两栋楼，西侧一栋为18层5.2米层高的loft公寓，总高约为92米，东侧一栋为24层的商用办公写字楼，总高约为86米。投资公寓，首选地段，这里有机会成为九江未来商务中心，值得关注。

价格亲民指数：★★★☆☆

参考均价6500元/m2，属于适中的公寓价格，将来好租是首要考虑内容，个人判断这个地段不愁租。

便民指数：★★★☆☆

往东走路就到九方购物广场、往北开车几分钟到联盛快乐城，方便快捷，只是暂时周边还在开发，暂时不是特别方便。

交通指数：★★★☆☆

公交9路、12路、37路、51路、52路、53路，紧邻长虹大道和十里河，交通方便，可通达全城。

校区指数：★☆☆☆☆？

周边有华美实验幼儿园、八里湖新区第二小学，九江第一中学八里湖校区，至于能不能落户，或是有没有学区，暂时还没找到信息，这也是尴尬的地方，公寓大概率没学区呀。

医疗指数：★★★☆☆

往西九江市儿童医院、第一人民医院，更近的应该是三医院，周边还有畔湖社区卫生服务站，浔阳区疾控中心等。

休闲娱乐配套指数：★★★★☆

这个地段就不愁没地方休闲了，八里湖公园，胜利广场，十里河公园，哪里都可以去，娱乐就更不用说了，九方购物中心，喝酒、看电影、购物、健身、遛娃，你想怎么玩怎么玩。

环境指数：★★★★☆

绿化率35.0%、容积率3.9，对于公寓楼盘来说还不错，外部环境优秀，毗邻十里河公园，往西走路就到八里湖，这样的环境值得高分。

户型指数：★★★☆☆

西侧一栋为18层5.2米层高的loft公寓，总高约为92米，东侧一栋为24层的商用办公写字楼。LOFT公寓为建面约40-60㎡，户户通透，自带景观阳台。5.2米层高，打造多维立体空间，大幅提高灵活度与舒适度；买一层享两层，双倍空间和价值，玩转都市摩登生活。项目民水民电通天然气

综合评价：

小编自己不是太敢投资公寓，但公寓还是有他的特定市场。在众多公寓楼盘里，这个楼盘是小编特别看好的，主要是地段优势明显，环境也好，交通发达，商业成熟，投资和自住都是不错的选择。

地址：八里湖二小正对面（八里湖中央商务区杭州路以西十里河南路以南）

户型鉴赏：

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