嘉圆·悦湖居，一个九江市政府旁的楼盘

开盘时间：2021年5月1日

交房时间：2023年3月31日

综合推荐指数：★★★★☆

项目地处九江市八里湖新区八里湖大道与财富大道交会处，占地面积约92000㎡, 总建筑面积约310000㎡。项目配备约32000㎡国风园林、商业街、生活超市、亲子乐园等综合性配套。毗邻九江一中、市政府，附近有第一人民医院、市体育中心及八里湖公园，享醇熟配套; 书院式围合布局，三进式门庭; 项目方推荐创造赏玩一体，四季有景，全龄段可参与的未来生活场。地段和配套俱佳的楼盘

价格亲民指数：★★★☆☆

参考均价11600元/m2，九江小学八里湖校区正对面，虽然还不确定学区，但地段上绝对对得起这个价格了，片区内对比不算高，但要买到好楼盘，价格也不低了。如果有一定经济实力，不妨关注一下。

便民指数：★★★☆☆

周边配套成熟，离九方购物中心、乐盈广场都很近。项目内规划有商业街、生活超市、亲子乐园等综合性配套。

交通指数：★★★☆☆

车位总数1943，车位配比1:01，不是特别宽裕。24,26,37,38,51, 75路公交可直达。项目西至财富大道，东至通湖路，南至八里湖大道，北至体育北路，毗邻昌九城际高铁线，交通算四通八达了。

校区指数：★★★★☆？

项目和九江市第一中学八里湖校区一路之隔，附近还有九江小学八里湖校区、九江市中心幼儿园、八里湖第一小学等教育配套资源。但具体学区划分还需等待市政府官方公告。

医疗指数：★★★☆☆

项目往南就是九江市第一人民医院，附近还有开发区医院（汽车工业园门诊部）、往东是第三人民医院。但几个医院离得虽然不远，但都不算太近，有点尴尬。

休闲娱乐配套指数：★★★★☆

休闲娱乐去处还是很多的，往西有八里湖海韵沙滩，八里湖公园，九龙山公园，市体育中心、兴城广场、乐盈广场，往北有胜利广场，往东有九方商业中心。新区配套成熟完整。

环境指数：★★★★☆

 内部有约3.2万㎡国风园林，毗邻市一中，往北、往西不远就是八里湖，旁边还有市政府的绿化，环境指数高是必然的。

户型指数：★★★☆☆

户型方正，动静分离，动线合理。其中108㎡、118㎡除了面积差别，格局变化不大，122㎡和127㎡也是格局类似，差别细微，建议到实地多看看。

综合评价：

小编喜欢它的书院式围合布局，三进式门庭，内部3.2万㎡国风园林也是打中小编的点，另外，内部规划了商业街、生活超市、亲子乐园等综合性配套。对面就是市一中八里湖校区，孩子能不能考进去，就看平时怎么鼓励了，至于小学和初中，暂时还没定，周边学校都是新学校，也不会差太多。地段上优势明显，建议实地多看看。

地址：九江市八里湖新区八里湖大道与财富大道交会处

户型鉴赏：

网友评价：

 户型图等信息来源于网络，详细信息请以售楼部信息为准。