天筑192，一个“长”在湖和公园之间的建筑

综合推荐指数：★★★☆☆

地块为原九江报业地块，共用地面积为48亩，容积率≤2.3，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。

项目内住宅规划184户，面积段均为建面约201-233㎡的大平层。车位比达成了1:2，配备社区用房、养老设施、室外体育健身设施等。地处八里湖之滨，地段绝佳，环境优美，交通方便，往西就是国际金融中心，商业价值突出。出门就是胜利广场，休闲的好去处，值得大家关注。

价格亲民指数：★★☆☆☆

项目还没开盘，但放出消息在11000-18000元/m2，这个价格相对地段来说本身不太贵，但问题出在建面上，都是200平以上的户型，随便一套两三百万，这让人家怎么买？

便民指数：★★☆☆☆

虽说离九方购物中心、快乐城、乐盈广场都不远，但也不是特别近，项目旁边还在建设，过几年肯定会好，但短时间生活采购真心不太方便。

交通指数：★★★☆☆

西邻兴业大道，南邻长虹西大道，连接老城区和高铁新区；再往东连接长虹立交桥和长江大桥，可以北至浔阳区、湖北小池，南连杭瑞高速通湖口、彭泽方向，沿长虹西大道往西1.5km通过八里湖大桥连接福银高速，开车出行还是很方便的。内部看车位484，总户数184，车位比达到1：2，这是非常优秀的配置，比多数小区都要宽裕。

校区指数：★★★☆☆

560米距离是八里湖第二小学 ，周边还有九江市中心幼儿园(八里湖园区) 、 九江一中(八里湖校区）、九江小学八里湖校区等，但学区分到哪里还需看政府公告。

医疗指数：★★★☆☆

最近的是九江市第三人民医院，往南海有比较近的九江市第一人民医院(总院）和九江妇幼保健院（市儿童医院），医疗相对方便。

休闲娱乐配套指数：★★★★☆

CBD生态公园、海韵沙滩、市文化艺术中心，这些去处都很近让人羡慕，还可以去九方、快乐城看电影、喝咖啡奶茶、健身等等，就看你的需求了。

环境指数：★★★☆☆

内部看容积率≤2.3，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。符合对品质小区的需求，内设老年活动区，运动区，也符合小区生活需求。

户型指数：★★☆☆☆

户型绝对是高大上的存在，201m2、233m2大户型，方正通透大开间，电梯入户，都是4室2厅1厨3卫，小编看了都想生三孩了。但是，这价格貌似不是给我这样的阶层住的，随便一套三百来万，还选不到好楼层，太欺负人了！只给两颗星，不是不好，只因为生气不想给。

综合评价：

项目接的原九江日报社的烂尾楼重新开发的，地段一流，环境绝佳，周边有机会成为九江商业中心区域，买这里的写字楼一定不错，但住宅定位太高端了，起步两百平方，200多万只能买很低的楼层，住这里怎么能不看八里湖的夜景呢？稍微高一点的楼层大几百万，九江人这么有钱吗

地址：兴业大道东侧、茅山头路北侧

户型鉴赏：

网友评论：

户型图等信息来源于网络，详细信息请以售楼部信息为准。