保利·天汇，一个占位九江“陆家嘴”的楼盘保利天汇

主打户型：3居(建面112㎡) 3居(建面112㎡) 4居(建面143㎡)

综合推荐指数：★★★★☆

项目是央企保利旗下“天”字系高端产品，项目总占地约11万方，总建面约55万方，容积率3.5，绿化率40%，另规划约1500㎡农贸市场。占据八里湖一线难得湖景头排，荟萃交通、商业、休闲、教育、金融、医疗等多重城市核芯配套，更拥揽文博园、城市展览馆等一线人文资源。项目涵盖大平层、高层等产品，值得品鉴。

价格亲民指数：★★★☆☆

参考均价10500元/m2，和同板块相比价格适中，真心不贵。但和九江市均价比或者和九江上班收入比，那就真心不便宜了。这种价格能在八里湖新区核芯地段买房，已经算是非常不错了，毕竟新区整体房价太过了。

便民指数：★★★☆☆

周边有九方购物中心 、 九江中奥广场 、 九江市人民政府 、 市文化艺术中心、IM乐盈广场、九江市行政服务中心、九江市教育局等等，办事购物都很方便。

交通指数：★★★☆☆

途径公交线路有9路、37路、52路、53路和53路晚班，其中9路公交由浔阳区发出，途径项目（兴城大道口站）最终到达海韵沙滩；37路由开发区发出，途径项目（兴城大道口站）最终到达第一人民医院八里湖总院；52路和53路公交起点站在九江站，途径浔阳区到达八里湖新区九龙新城附近站点。车位比1：1.02，不是特别理想，必将以后越来越多人一户两部车的。

校区指数：★★★☆☆

周边主要有九江市中心幼儿园、八里湖一小、九江一中八里湖校区算是优质配置，还有许多口碑不错的幼儿园坐落周边，但学区划分还需看政府通告。

医疗指数：★★★☆☆

项目据九江市第一人民医院八里湖总院、九江市妇幼保健院都很近，公交也很方便。

休闲娱乐配套指数：★★★★☆

周边有九江市体育馆、九龙山公园、海韵沙滩、九江市文博园、庐山四季花城、胜利广场等等，这里住随便那个方向去都能娱乐休闲呀。

环境指数：★★★★☆

内部看容积率3.50， 绿化率40%，园林设计雅致，宜居之所。外面看对面就是八里湖，视野开阔无遮挡，非常漂亮。微风徐徐，心情舒畅。

户型指数：★★★★☆

以建面约112㎡的户型为例，自带采光通风，三房两厅两卫的格局，三开间朝南，南向双联阳台采用的外凸设计，让整个室内空间通透宽敞明亮；客厅与餐厅、厨房相互联系，流动性非常科学合理。

综合评价：

无论地段、环境、配套，还是立面、户型，各方面都是透着尊贵，物业费2.5元/㎡/月会不会有点小贵？

地址：长虹西大道与财富大道交汇处

户型鉴赏：

112㎡户型

3室2厅2卫1厨

室2厅2卫1厨

112 ㎡

4室2厅1厨2卫

建面 143㎡

3室2厅1厨2卫

建面 98㎡

3室2厅1厨2卫

101㎡(建面)

3室2厅1厨2卫

118㎡(建面)

4室2厅1厨3卫

239㎡(建面)

4室2厅1厨3卫

239㎡(建面)

网友评价：

 户型图等信息来源于网络，详细信息请以售楼部信息为准。