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宝梁·天樾,一个带你“上车”的楼盘楼盘

2021-8-26 18:36| 评论: 0

摘要: 开盘时间:2021年3月2日 交房时间:预计2023年6月30日5#交付综合推荐指数:★★★☆☆项目择址高铁新区,板块为柴桑行政集聚地。临江州大道,1.5km内到汽车站、高铁站约和高速路口,公交可直达九江主城核心区,交通 ...

开盘时间:2021年3月2日   交房时间:预计2023年6月30日5#交付



综合推荐指数:★★★☆☆

项目择址高铁新区,板块为柴桑行政集聚地。临江州大道,1.5km内到汽车站、高铁站约和高速路口,公交可直达九江主城核心区,交通便利。 项目内规划配套约3200㎡幼儿园,紧邻贝德堡幼儿园、新区小学、区一中、二中,与名校为邻,成就人文学府,助力孩子成长。 约1.1万㎡商业街区含美食、生活、教育、娱乐,时尚多元。近3万㎡双主轴中央园林大气磅礴,移步换景,生态宜居。与贤母园为邻,构建内外“双公园”情景式休闲空间。



价格亲民指数:★★★☆☆

参考均价6500元/m2,适合刚需人群选择,虽然我们经常说“先上车、再换座”,但九江城市核心区内对大多数人来说真的好难上车呀,那就往周边看看。柴桑区的高铁红利还是很诱人的。



便民指数:★★★☆☆

附近有联盛超市、柴桑购物中心、宝梁天街(自建),周边配套完善中。



交通指数:★★★☆☆

公交1路、75路、902路可抵达项目。周边道路设施较为完善,有主干道江州大道,庐山北路,东侧为杭瑞高速,距离汽车站、高铁站、高速路口等交通口也很近,对外交通便利,出行方便快捷。项目共有1135户,机动车共1319个,非机动车共1075个,机动车车位比1:1.16,算不错的配置


校区指数:★☆☆☆☆?

周边学校有贝德堡幼儿园、柴桑区中心幼儿园、柴桑新区小学、柴桑区一中、柴桑区二中,学区还未公布,需以政府公告为准。大学有江西财经学院、九江理工技术学院、九江技工学院。



医疗指数:★★★☆☆

周边有八里湖妇幼保健院、柴桑区中医医院,附近诊所、药店都有不少,生活基本保障可以满足。



休闲娱乐配套指数:★★★☆☆

项目旁边是樟树岭公园,附近还有城市公园(规划中)、悠然园、贤母园等,休闲娱乐去处很多。



环境指数:★★★☆☆

项目内,绿化率30.0%,容积率1.7,还有近3万㎡双主轴中央园林;外部,因新开发区域,道路、绿化都不错。毗邻樟树岭公园,生态环境规划科学。靠高速较近,暂时不清楚会不会有噪音问题。


户型指数:★★★☆☆

四种户型都算中正,三居室三开间朝南,动线合理。个人比较喜欢120㎡四居室格局,四开间朝南,功能区分配合理,动线流畅。建议可实地了解一下。


综合评价:

满足刚需需求,所在地段有发展前景,价格不贵,交通网四通八达。但也仅限于在柴桑区上班或者出门开车族,如果在九江主城核心区上班,每天往家跑,就有点折腾了。柴桑区整体发展还是不错的,特别是有高铁新区兜底,未来发展前景光明。楼盘本身品质在地段内也算很不错。但各有各的喜好,还是以自己的意向为准。



地址:柴桑区江州大道人民法院旁




户型鉴赏:


网友评论:




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