交房时业主被收取装修保证金 浔南·悦都物业这一做法遭质疑

日前，濂溪区浔南·悦都的部分业主对悦安物业服务中心在交房拿钥匙时收取装修保证金的做法提出质疑。但悦安物业服务中心的经理曾先生表示，装修保证金是依据九江物业管理办公室的要求收取的，也是物业公司对业主装修行为的唯一约束。

目前，浔南·悦都的许多业主开始收房。期间，有些业主发现不论是否立即装修，都必须先向悦安物业服务中心缴纳2000元的装修保证金，然后再领取钥匙。一些业主对悦安物业服务中心的这一做法表达了不满，认为交房不能与缴纳装修保证金捆绑在一起，因为不是所有的业主都会在收房后就进行装修。一些业主举例说，有的人收房后要过几个月，甚至有的几年后才进行装修，这期间，谁又能保证物业公司一直在小区服务，如果换了家物业公司，这些缴纳的装修保证金该怎么办？装修时缴纳，那么就不会存在这样的问题。

悦安物业服务中心的经理曾先生表示理解这些业主的担心。他说，从物业管理的角度来说，装修保证金是依据九江物业管理办公室的要求收取的，是必须要交纳的，目的是规范业主的装修行为。如果业主开始装修不来交纳装修保证金，物业又如何去约束业主呢？这显然给物业管理带来难题，不利于小区的管理。同时，曾先生还表示，悦安物业是正规的企业，现在是法治社会，一些业主担心所谓物业公司撤离带来的系列问题其实都没必要，即使出现这种情况，他们也会将包括装修保证金在内的所有东西交接好，所以业主实在没有担心的必要。