油烟污染、违规装修、车库改仓、屋顶违建…… 庐山市天湖壹号乱象丛生

　　庐山市天湖壹号于2016年交房，4年过去了，住在这里的居民发现小区存在餐馆油烟污染、违规装修、部分车库改做仓库以及屋顶搭建阳光房等乱象，让小区的整体生活环境恶化。小区业主委员会也向物业公司递交过这些情况的说明，希望能整改。服务小区的九江志平物业公司很无奈，物业公司经理周庆新说，小区没有通过验收，很多问题就无法处理，目前违规装修等都已经停工等待整改。

　　A 小区问题多，存在安全隐患

　　天湖壹号正对着鄱阳湖，是个外部环境不错的小区。然而，自小区交房以来，各种乱象就一直不断。

　　据小区业主委员会统计，小区1号楼向东门面在违规装修，破坏楼板钢筋，破坏面积大，而楼上是一家幼儿园，下面是地下车库，这无疑造成了极大的安全隐患。此外，小区还有部分车库被改成了仓库，一旦起火将危及停泊的车辆，也给物业公司管理带来困难；居民楼屋顶搭建阳光房，给消防安全带来隐患。

　　居民也反映了一些问题，主要是小区门面餐馆油烟污染和在小区处理食材，污染了小区环境卫生。

　　在小区，记者到实地查看，发现1号楼一楼门面确实有装修的痕迹，但工地已经停工，位于小区一侧的墙面被敲掉部分，室内堆积了一些装修材料。3号楼一楼有一排餐馆，烟囱在小区内向下排放，所处位置满是油污和杂物，有的门面还在小区里开了后门，一些食材也随意地露天摆放。地下车库出入口则拉起了绳子，禁止人入内，居民说下面有一些车位被改成了仓库，有安全隐患。站在小区望屋顶，大部分居民楼顶上都有玻璃阳光房。

　　对于这些现象，居民们颇有怨言。

　　B  物业公司：违规装修等已停工

　　关于小区的这些问题，服务小区的九江志平物业公司周庆新表示，问题确实存在，物业公司也进行了制止，并向政府有关部门做了反映，目前违规装修等已经停工。

　　周庆新说，1号楼的门面装修没有到物业公司和监管部门报备，是典型的违规行为，当时物业就出面进行了制止，还向楼上幼儿园发了份提醒通告。因违规装修，在监管部门的介入下，这处工地已经停工，等待整改。小区餐馆油烟和后门问题，主要是现在小区没有通过验收，后门按照要求又必须保留，只有等验收合格后才能封闭，所以现在没办法处理。

　　对于违章搭建的阳光房以及车库改仓库，他也很无奈地称，这些都是违章建筑，应当由执法等部门进行拆除，但因小区没有验收，执法部门也不好处理。

　　最后，周庆新表示，物业公司是服务公司，没有执法权，只能进行劝阻，但要解决问题，还需要有关部门出面强力监管。