外表光鲜内部却乱糟糟！尚海湾写字楼引租户烦忧

说起商业写字楼，人们总喜欢将它与繁忙的商业气息、高档的大厅陈设联系起来。而近日，市民张先生却向记者反映，他所工作的尚海湾写字楼，外表看上去与一般商业高楼无疑，但是建筑内部却脏乱不堪，给他们生意洽谈以及办公环境造成严重影响。

　　租户反映：写字楼内环境差影响生意

　　据张先生介绍，自2016年起，他们公司租用该写字楼场地以来，写字楼内脏乱差现象一直没有改观。而且该写字楼还缺乏管理，电梯经常损坏，垃圾无人清理，给他们日常工作带来困扰。

　　张先生告诉记者：“这个写字楼外墙建筑是红色涂料，从外面看并没有什么异样。但如果进到写字楼里面，你就会吓一跳，这哪里像什么商业写字楼，连一楼大厅都没有，很多地方都还是毛坯，连墙面涂料都没刷。而且整栋写字楼几乎无人管理，我们在这里办公两年以来，垃圾都是自己带到外面去扔。很多工作上的伙伴来公司洽谈，我们都不好意思说出公司地址，担心人家看到这样的环境，对公司的印象变差。”

      现场观察：一层宛如电动车棚

　　10月10日记者来到位于开发区杭州路与南海路交会处的尚海湾19号写字楼，这是一栋十多层的高层建筑，外墙是统一的暗红色，虽然谈不上高大上，但也足够气派。可当记者来到一楼大厅内后，却看到了另一番场景。大厅内塞满了随意停放的摩托车、电动车，只留下一条人行过道，位于电梯口附近的消防箱内灭火器与消防水带也早已不知去向，而且垃圾随处可见。除此之外，一楼大厅的部分墙面连基本的涂料粉刷都没有，可见墙面上的裸砖。

　　“这栋写字楼最早只有几家公司，我们是今年过来的，给人的感觉非常差。助力车全部随意停在大厅，外面也没给汽车划停车位，而且电梯经常坏，也没人去管理，整个环境非常差。”在写字楼工作的寇先生表示，之前还有尚海湾小区的物业公司代为管理，但最近一段时间也不见了踪影。

　　尚海湾物业：该写字楼不属我们管理

　　好好的一栋写字楼为何会无人管理？记者来到尚海湾小区物业公司了解情况。物业公司的一名工作人员表示，此前写字楼的卫生问题确实是由物业公司来负责，但由于写字楼的业主没有交卫生费，所以他们也没有管，至于写字楼物业管理的相关问题则需要向开发商了解情况。

　　随后，记者又来到尚海湾售楼处。据工作人员介绍，写字楼门面的物业费比较贵，每平方米需要2.5元，当时业主都觉得太贵，所以没有同意，故而写字楼一直没有物业管理。“写字楼的门面都已经出售，入驻的商户也是从业主手上租的，写字楼的物业该如何管理需要这些业主统一意见，我们也不好插手。”