62000户拆迁户请注意，九江“好房”时代加速到来！

2018-3-15 19:17| 发布者: 胡子| 查看: 1047| 评论: 0

摘要: 近日，江西省住建厅、江西省发改委、江西省财政厅等联合发文，下达九江市２０１８年２８８１７户城市棚户区改造开工任务。在此基础上，九江自我加压，全市另新增任务３２１９８户，共计开工将达到６１０１５户。九江 ...

近日，江西省住建厅、江西省发改委、江西省财政厅等联合发文，下达九江市２０１８年２８８１７户城市棚户区改造开工任务。在此基础上，九江自我加压，全市另新增任务３２１９８户，共计开工将达到６１０１５户。

九江市2018年拆迁61015户，拆迁户这么多，对九江有什么影响呢？

一、城市更规范，发展更迅速

城市是变化发展的，发展中的城市就如历代王朝一般，新旧更替，优胜劣汰，坏的旧的会慢慢被好的新的更替掉。九江近几年也在逐步加快发展，尤其是近两年，最直接的体现就是棚户区改造，去年九江拆迁棚户区30000多户，今年将拆迁80000多户，片区拆迁，建设公园、建设便民的公共场所或者新规划住宅，改造城中村，让城市越来越规划，发展更迅速。

二、摒弃脏乱差，改善居民住房环境

棚户区改造是我国政府针对住房质量差、缺少必要配套设施、环境卫生条件恶劣、中低收入居民相对集中的城市危旧房集中区域，组织实施的住房改造专项行动计划。在各类棚户区的居民中，中低收入家庭比例高，下岗失业和退休职工、外来务工人员相对集中，实施棚户区改造，通过货币、住宅补贴，有利于加快解决上述家庭的住房困难，改善了居民的住房条件与环境质量，实现了‘住有所居’的住房政策目标。

三、提高土地利用率，缓解城市内部二元结构矛盾

实施棚改，完善配套设施和公共服务设施，有利于改善城市环境，集约利用土地，提高城镇综合承载力和可持续发展能力，在兼顾各方利益，特别是在保护棚改对象合法权益的前提下，实现了部分“城中村”改造，破解了城市土地二元结构的难题，缓解了城市内部二元结构的矛盾。

四、九江房企发展的特殊性——九江或将提前进入“好房”时代

2020年全面建成小康社会是国家政府的目标！九江棚户区改造，一定程度上也促进了当地房地产行业的发展，更是为九江人民提供更良好的生活居所。对九江来说，60000多户棚户区改造，或将导致九江提前进入“好房时代”。60000户家庭要拆迁，九江拆迁基本不补房，只有货币补偿，目前九江所剩房源仅仅只有10209套，不足拆迁户的六分之一，未来九江对好住房的需求可以说是越发紧迫。