曾几何时,九江的市民消费主要以临街商铺和百货为主,最近几年,万达广场、九方、快乐城、新天地等一批城市综合体异军突起,2016年12月底,位于长途汽车站对面的天禧城市广场开业,一年之后的2017年12月,又更名为铜锣湾,而这里的商户最近向我们反映,商场被更名之后,商户们也遭到了驱赶,这背后到底发生了什么呢? 商业综合体的崛起,的确让城市硬件得到了很大的提高,但是,各大商业圈同质化严重的问题又重新凸显。我们不难看到,因为生意不好,一些综合体的经营方只一味招进商户,对于广场定位一改再改,几轮租赁风波之后,已经由原本的定位变为各种业态混乱排布的“四不像”,招商范围依旧内容繁杂,对于广场相关规划及定位始终模糊。体量庞大的商业综合体,如何在激烈的市场竞争中“笼络人心”,实现各个业态的多赢,已经成为开发商、经营者甚至是相关部门都需要思考的问题。 |
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