一小区地下水管被压瘪致堵 污水用泵抽

复式楼住户及物业质疑开发商埋设管材有问题

近日，家住诚盛·柏林印象的业主徐先生反映，2015年6月份交的房子，2016年3月份开始装修房子。然而，在装修过程中，徐先生发现他家复式楼负一层的卫生间下水管道堵塞，污水根本排不出去。徐先生一打听，家里有类似问题的业主还不少。

1、反映：卫生间下水管道经常堵塞

徐先生说：“我们5栋复式楼住户的家里都存在负一层的卫生间堵塞问题，现在只要一放水，污物就会倒灌出来，厕所根本无法使用。”随后，记者来到105室刘先生的家里，他在卫生间用水冲了一下厕所，短短的几分钟时间，污物如泉涌般往上冒。其实，早在106室住户搬进来的时候，就出现这种问题。当时，开发商给该业主单独做了一个化粪池，并且买了污水泵，定时抽污物。但是，显然这样的处理方式，让徐先生他们很难接受，一来如果污水泵坏了谁来修，二来电费谁来出。

18日，记者来到现场看到，徐先生正在请人开挖泥土，差不多已经挖了3米深。就在开挖现场，工人不小心挖出了一根1到6层住户共用的厨房下水管道。让人感到惊讶的是里面全部是淤泥，根本就不能排水。当时徐先生就怀疑开发商建房的时候，根本就没有预埋复式楼卫生间的下水管道或者里面也全部是被淤泥堵住了。徐先生对记者说：“我们找工程部的人提供管道图，他们说没有，并且将下水管道堵塞的责任推给业主，说是业主扔垃圾造成堵塞的。”

2、回应：挖出下水管道再划分责任

随后，记者陪同徐先生等人找到开发商，负责人听了工作人员情况汇报之后，让业主们先去找物业。小区物业的一名工作人员说：“先要把卫生间的下水管道挖出来，再根据情况划分责任。如果是业主的原因造成的，就由他们自己解决。如果是开发商的原因，就由他们重新接通管道。”截至当日15时，工人已经挖出了下水管道，经查看管子已经被压扁，徐先生怀疑可能是当初土没有夯实导致下沉才压扁了下水管道。物业也承认了问题是出在开发商。

徐先生的妻子对记者说：“房子装修到一半就发现这种问题，如今家电都没有搬进去，买新房本来是件开心的事情，现在遇到这种情况真是闹心！”记者也就此事咨询了浔城的一名律师，他认为，开发商在设计和施工建设楼房的过程中，应该按照建筑设计施工标准，建设房屋及附属设施，如果开发商存在设计施工不合格的情况，也将承担相应的责任。此案中，开发商应该负责接通下水管道。如果因为污水倒灌对业主家里造成财产损失，开发商还要做相应赔偿。

业主开挖下水管道。