6月才拿房九江这家物业公司要业主补齐4年物业费？

2020-7-8 15:45| 发布者: 永远大九江| 查看: 1108| 评论: 0

摘要: 日前，市民汪先生遭遇了一件在他看来十分不合理的事。原来，他今年6月22日去拿在沿浔小区一期和二期的两套安置房时，被九江富和物业公司要求补齐自2016年2月开始计算的物业费。对此，九江富和物业公司沿浔小区一期管 ...

日前，市民汪先生遭遇了一件在他看来十分不合理的事。原来，他今年6月22日去拿在沿浔小区一期和二期的两套安置房时，被九江富和物业公司要求补齐自2016年2月开始计算的物业费。对此，九江富和物业公司沿浔小区一期管理站负责人表示，沿浔小区一期和二期分别于2014年6月和2016年11月交房，按照政策应交4年物业费。
汪先生认为，交物业费没有问题，但他收房的时间是今年6月22日，而且之前自己也没有去拿钥匙，更没有装修住进属于自己的安置房。所以，物业费应该从6月开始全额开始计算，之前的物业费按照规定也应减办收取。
但九江富和物业公司一期管理站对此有不同看法。管理站负责人说，沿浔小区一期和二期交房时间分别在2014年6月和2016年11月，按照政策，自交房告知书发出之日起后一个月开始计算物业费。当时交房时，他们发现还有几套房屋的业主收房积极性不高，有的只拿了一套房的钥匙，为促进业主收房，物业费给予了七折优惠，但仍有大量的居民放着多套房不收，或者是有人租赁就来拿一套，这给整个小区的管理带来很大问题。2019年，公司便将物业费提高到了1.2元/平方米，居民意见很大，今年又恢复到原来的价格，但七折优惠取消了。
这名负责人说，安置小区的交房与商品房是有区别的，而且物业费的收取标准也是政府确定的，他们并没有多收。
另根据《江西省物业管理条例》第五十四条规定:物业服务收费实行政府指导价和市场调节价。住宅类物业服务收费实行政府指导价;其他类物业的物业服务收费实行市场调节价。

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