超六成人相信九江房价会上涨！

买房永远都是个热点话题！譬如房价上涨还是下跌？该不该买房，什么时候买？这些能从一月说到十二月，然后明年再说个一年，每逢市场上有个风吹草动，这些就要陷入一轮的大讨论！

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近日，楼市又响惊雷

4月18日青岛实行5年限售政策，其中非本省户籍居民家庭在海南购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%；取得房产证后5年内不得转让；限购区域买房，需要提供至少60个月社保或个人所得税……

4月20日上午江苏物价局喊话：房价再涨调控就要加码…4月22日晚上9点，海南实行全域限购！

不论是海南的全域限购，还是青岛的限售5年，其影响力都是非常大的，堪称国内最严调控。从目前的市场节奏看，政府对楼市的态度很坚决，哪里热了，就调控哪里！

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九江楼市调控是否会加码？

猜测未来是否加码之前，我们先来看下如果九江调控升级，将会有怎样的变化！参照目前各城市的限购政策，假如进一步加码，九江可能采取的措施大概是以下两条：①增加社保年限；②限制出售年限。

增加社保年限这条在九江目前是没什么可能性的，3月29日出台的新政策中取消之前的需要购买满一年的社保，非本市户口不管有无购买满1年的社保，均可以在九江中心城区购买1套住房。

明显九江的调控有放松的趋势，其实政府也不是没来由就升级调控的，是哪里热了才会按哪里，所以是否会加码，我们还得要结合九江目前的市场来看。

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九江目前市场现状如何？

说现状，房价应该算得上是最为直观的！

最近我就九江的房价会不会上涨这个问题，咨询了身边不少好友以及同事，毫不夸张的说：超六成人相信房价还是会上涨的，甚至有人认为九江离均价过万不远……

房价具体可看下昨天推送的楼盘动态，九江59个在售楼盘最新动态，五一买房赶紧看过来！

抛开猛涨的那段时间不说，限购至今，现在九江大部分小区的房价还是较为稳定的。新盘价格只有小幅的变化，基本都是稳中有涨。

九江楼市现状两极分化比较明显，一边是如火如荼的抢房大战，一边是无可奈何的望房兴叹。

不难发现九江市民对于居住的需求已经发生了明显变化，开始关注居住的品质与个性。众多开发商早已洞悉此趋势，众多大品牌也老早就扎堆开启了高端系产品的打造。

一些年轻的刚需购房者，因为工作和收入的原因，既需要刚需的户型和价格，又需要靠近市区的区位。但整个九江楼市现在已经明显倾向于高改需求，价格和区位已成为鱼和熊掌，很难兼得，于是只能继续观望。

以目前楼市情况来看，依然是有市场需求的，毕竟市场就这么大，总房源是有限的，而房子基本上大家都需要，同时近两年的九江有大量棚改户，拆了肯定就需要买，在这种僧多粥少的情况下，需求一直存在。

要提醒大家的是：近期要开盘的那些楼盘绝对是2018年房价变化的风向标，需要买房的朋友可以关注一下。闹房荒？火速来看，九江近期预计有几波开盘热潮

希望大家都能拥有一套属于自己的房子

就算外面霓虹璀璨

家里还有一盏亮着的灯